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离婚时房屋拆迁收入如何分割2015-03-20 13:31:26 来源：成都离婚律师网 浏览：3217次
【案 情】
家住农村郭某（女）与邻村的李某于2002年结婚，有一女儿今年4岁。郭某以感情不和为由与李某协议离婚，并于2006年5月办理了离婚手续。随着社会的发展，当初还是远离城市的农村现如今也被划入市区范围，郭某与李某原来居住的农村也不例外。土地在一天天升值，村子周围也都建起了不少高楼大厦，2006年12月，他们曾经共同生活居住的平房要拆迁。这是李某的父亲生前留下来的房子，房主已经改为李某的名字。郭某嫁到李家之前老人家就已经去世。并且郭某的户口并没有落在那处房子处。这处房产能否算作他们的共同财产？ 【点 评】 这里需要对夫妻共同财产和夫妻个人财产的概念和范围作一区分。通常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。《婚姻法》第17条对此也做了明确规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明确的，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 所谓夫妻个人财产，是指属于夫妻个人所有的财产，《婚姻法》第18条对夫妻个人财产的范围做出了规定：第一，一方婚前的个人财产；第二，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；第三，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；第四，一方专用的生活用品；第五，其他应当归一方的财产。为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 由此可以看出，一方婚前的个人财产不属于夫妻共同财产，本案中，李某继承房屋的行为，发生在李某与郭某结婚之前，该房屋属于李某的婚前个人财产，因此李某可以取得该房屋的拆迁补偿。同时，由于房屋并不属于夫妻二人的共同财产，郭某不能分得拆迁补偿款。
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